Kontrole techniczne domu i mieszkania
Właściciel lub zarządca domu czy mieszkania zobowiązany jest ustawowo utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z jego przeznaczeniem i wymogami ochrony środowiska, dbając o zachowanie należytego stanu technicznego i estetycznego. Co ważne, powinien również przestrzegać wymienionych w ustawie technicznych kontroli okresowych. Przestrzeganie wymogów prawa budowlanego dotyczących właścicieli i zarządców stanowi także warunek umowy ubezpieczenia domu lub mieszkania. Dlatego ważne jest, aby Ubezpieczony właściwie użytkował ubezpieczony obiekt, nie zapominając o jego okresowych kontrolach. W przeciwnym wypadku Ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania.
Jakie kontrole techniczne domu i mieszkania?
urządzenia związane z ochroną środowiska (np. szamba, pompy ciepła, przydomowe oczyszczalnie ścieków, kolektory słoneczne)
osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
raz w roku
instalacje gazowe
osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub posiadająca świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych
raz w roku
instalacje elektryczne
osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej lub osoba posiadająca świadectwa wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych
raz na 5 lat
przewody kominowe (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) – przegląd
osoba z kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim lub z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
raz w roku
czyszczenie przewodów kominowych w paleniskach opalanych paliwem stałym
wymieniona wyżej osoba lub czeladnik
minimum raz na 3 miesiące
czyszczenie przewodów kominowych w paleniskach opalanych paliwem płynnym i gazowym
wymieniona wyżej osoba lub czeladnik
minimum raz na 3 miesiące
kotły opalane nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kw
osoba z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych
minimum raz na 2 lata
kotły opalane nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności do 100 kw oraz kotły opalane gazem
osoba z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych
minimum raz na 4 lata
instalacja grzewcza – w rok po tym, gdy minie 15 lat użytkowania kotła
osoba z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych
jednorazowo
cały budynek
osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
raz na 5 lat